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Descrizione

Cliente: Sig. Roberto Mosconi
Location: Edolo (BS) – Vicolo Tosetti, 2
Progetto dell’operaArch. Paolo Perrotta – ALPINA S.p.A.
Anno di completamento: Ottobre 2017

Natura dell’opera: Riqualificazione e ristrutturazione edificio denominato “TOURING” ad uso turistico-ricettivo

L’edificio oggetto dell’intervento si trova nel centro del comune di Edolo in Via Maresciallo Luigi Tosetti (già Vicolo della Piazza) n. 2 – angolo Piazza Martiri della Libertà.
L’obiettivo dell’intervento è stato di convertire l’uso residenziale dell’immobile in quello turistico-ricettivo con circa 25 posti letto, riqualificandolo dal punto di vista architettonico, strutturale, impiantistico, normativo ed energetico.
Nell’ambito dell’intervento, è stato adeguato il bar esistente alle esigenze turistiche di servizio per i visitatori di passaggio e per l’utenza residente, provvedendo anche ad un intervento di arredo urbano sullo spazio ad esso antistante.

L’intervento si è posto i seguenti principali obiettivi:
1. conversione della destinazione d’uso residenziale in turistico alberghiera, al fine di aumentare la capacità ricettiva del comune di Edolo;
2. valorizzazione di un immobile dotato già di discrete caratteristiche architettoniche e di ottima localizzazione paesaggistica, con riflessi positivi anche sul contesto immobiliare e urbano;
3. potenziamento del locale bar-ristoro per utenza turistica anche non residente e di passaggio, stante la localizzazione a ridosso della piazza;
4. adeguamento normativo igienico-sanitario e di eliminazione delle barriere architettoniche generate dalle differenti quote di solai esistenti;
5. miglioramento delle prestazioni energetiche dell’edificio.